TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: Lovera Vista
- Chủ đầu tư: Khang Điền
- Đơn vị phân phối: Hoàng Tuấn House
- Đơn vị xây dựng: An Phong
- Vị trí: KDC Phong Phú 4, Phong Phú, Bình Chánh, HCM
- Diện tích: 1,8 hecta
- Quy mô: 5 Block cao 19 tầng với 1.310 căn hộ.
- Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
- Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài.
- Tiến độ: Hoàn thành năm 2021, đang tiền hành bàn giao căn hộ và làm sổ hồng cho khách hàng.
- Chuyển nhượng: Căn 1PN + 1 bán 1.75 tỷ, Căn 2PN bán 2.1 tỷ
- Cho thuê: Căn 1PN thuê 4,5 triệu/tháng, Căn 2PN thuê 5 triệu/ tháng
BẢNG GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG
| DIỆN TÍCH | THIẾT KẾ | GIÁ BÁN |
|---|---|---|
| 52 M2 | 1PN + 1 | 1.75 - 1.8 TỶ |
| 54 M2 | 2PN - 1WC | 1.85 - 1.9 TỶ |
| 58 - 60 M2 | 2PN - 2WC | 1.95 - 1.97 TỶ |
| 63 - 65.61 M2 | 2PN - 2WC | 2.05 - 2.15 TỶ |
| 72.04 M2 | 2PN - 2WC | 2.3 - 2.4 TỶ |
| 79 - 83 M2 | 3PN - 2WC | 2.55 - 2.75 TỶ |
Ghi chú : Giá bán đã bao gồm thuế VAT, phí Bảo trì, phí Quản lý 1 năm và thuế phí chuyển nhượng.
BẢNG GIÁ CHO THUÊ
| DIỆN TÍCH | THIẾT KẾ | GIÁ THUÊ |
|---|---|---|
| 52 M2 | 1PN + 1 | 4.5 triệu/tháng |
| 54 M2 | 2PN - 1WC | 4.5 - 5 triệu/tháng |
| 58 - 60 M2 | 2PN - 2WC | 5 triệu/tháng |
| 63 - 65.61 M2 | 2PN - 2WC | 5 - 5.5 triệu/tháng |
| 72.04 M2 | 2PN - 2WC | 5.5 - 6 triệu/tháng |
| 79 - 83 M2 | 3PN - 2WC | 6 - 7 triệu |
Ghi chú : Giá cho thuê đã bao gồm Phí Quản lý.
MUA BÁN
CHO THUÊ
VỊ TRÍ DỰ ÁN LOVERA VISTA KHANG ĐIỀN
Dự án Lovera Vista Khang Điền tọa lạc tại Đường số 19, KDC Phong Phú 4, Phong Phú, Bình Chánh, TP.HCM. Dự án nằm trong quy hoạch Khu đô thị mới Nam Sài Gòn rộng 2.975 hecta. Từ Lovera Vista, cư dân dễ dàng di chuyển về Quận 7, quận 8 và trung tâm thành phố qua những tuyến đường đường như: Nguyễn Văn Linh, Quốc Lộ 50, Phạm Hùng.
- Phú Mỹ Hưng – 12 km (tương đương 20 phút) theo tuyến đường Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh.
- Quận 5 – 9,5 km (tương đương với 15 phút) theo tuyến đường: Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh – Quốc lộ 50 – cầu Nhị Thiên Đường – Tùng Thiện Vương – cầu Chà Và.
- Quận 1 ( chợ Bến Thành) – 16 km tương đương 27 phút theo tuyến đường: Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh – Dương Bá Trạc – Nguyễn Văn Cừ – Trần Hưng Đạo
Đồng thời, TP.HCM đã đồng ý chủ trương mở rộng Quốc lộ 50, thời gian triển khai từ năm 2021-2026. Đây được coi là tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long tới TP.HCM. Giao thông thuận lợi giúp giá trị bất động sản tại khu vực này ngày càng gia tăng.
MẶT BẰNG DỰ ÁN LOVERA VISTA BÌNH CHÁNH
Dự án Lovera Vista Bình Chánh có quy mô lên tới 1.8 hecta, bao gồm hơn 1310 căn hộ có diện tích từ 51 – 82 m2 gồm căn 1 – 3PN. Theo bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 KDC Phong Phú 4 mới, dự án có mặt bằng khá đẹp và nằm trên 3 mặt tiền đường của KDC PP 4 là: Đường số 14 lộ giới 20m, Đường 19 lộ giới 30m và Đường số 12 lộ giới 52m. Đây là một điểm cực kỳ thuận lợi để phát triển các căn shophouse của tầng trệt dự án.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
- Hồ bơi
- Co.op food, Vinmart,..
- Công viên cây xanh
- Phòng Gym
- Tennis, Bóng bàn
- Shop House
- Coffee House
- Trường Mầm Non
Ngoài ra, cư dân còn thừa hưởng tiện ích nội khu của KDC Phong Phú 4 như: Trường Mầm non Hướng Dương 2, Trường tiểu học Phong Phú 2, Trường trung học cơ sở Phong Phú, Trạm Y Tế xã Phong Phú,… cũng như tiện ích của Lovera Park.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ LOVERA VISTA KHANG ĐIỀN
Hiện tại dự án Lovera Vista Bình Chánh đã đi vào hoạt động tròn một năm dưới sự vận hành chuyên nghiệp của đơn vị quản lý Savills và tiến đến tổ chức hội nghị nhà chung cư lần thứ nhất nhiệm kỳ 2022-2025 vào ngày 12-06-2022. Đây được xem là nỗ lực vượt bậc của Khang Điền cùng các đối tác để hướng một cộng đồng thịnh vượng. Cùng chiêm ngưỡng khung cảnh yên bình tại Lovera Vista.
ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN CĂN HỘ LOVERA VISTA KHANG ĐIỀN
Sau khi triển khai thành công dự án Lovera Park Bình Chánh trong 2017, Thuận Phát ( Công ty con của BCCI) gây được tiếng vang trên thị trường TP.HCM nói chung và khu Nam nói riêng. Tiếp tục khai thác quỹ đất còn lại của Khu dân cư Phong Phú 4, Khang Điền phát triển dự án Lovera Vista với hơn 1500 căn hộ. Việc triển khai dự án này, đánh dấu tên tuổi chính thức Khang Điền tại khu Nam khi chính thức sát nhập BCCI vào đầu năm 2018. Dự án này có nhiều điểm thuận lợi và khó khăn sau:
- Dự án được phát triển bởi một thương hiệu uy tín, tiềm lực tài chính mạnh mẽ và nhà thầu xây dựng An Phong danh tiếng.
- Đơn vị quản lý và vận hành chuyên nghiệp Savills
- Trong bối cảnh thị trường đa có sự điều chỉnh lớn thì việc Khang Điền đã bàn giao Sổ hổng cho Cư dân ngay sau khi nhận nhà là một điểm cộng khá lớn.
- Dự án thuộc khu dân cư Phong Phú 4, nằm trong định hướng phát triển khu đô thị Nam Sài Gòn. Nơi đây hội tụ đầy đủ yếu tố đẻ phát triển một khu đô thị đa năng, hiện đại. Hiện tại các trường đại học đã đi vào vận hành tại khu vực này như: Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Văn Hiến, Cao đẳng kiến trúc-xây dựng TPHCM,.. Do đó, khu vực này sẽ đón hàng ngàn sinh viên mỗi năm khi bắt đầu tuyển sinh ( năm 2018: Hutech tuyển sinh 5.080 sinh viên, Đại học Kinh tế TP.HCM gần 5.000 sinh viên và Đại học Văn Hiên 3.500 sinh viên). Với số lượng gần 30.000 sinh viên học tập thường xuyên tại đây thì nhu cầu về nơi ở thì cực kỳ lớn.
- Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện hữu và nằm trên các tuyến đường lớn kết nối với các tỉnh miền Tây như: Long An, Tiền Giang,…
- Đồng thời dự án nằm trên trục đường Song Hành Quốc Lộ 50 kết nối về Đại lộ Võ Văn Kiệt, sau khi tuyến đường này hoàn thành, cư dân dễ dàng đi về trung tâm thành phố. Điều này giúp giá trị bất động sản tại đây gia tăng.
- Nhận thấy được tiềm năng rất lớn tại khu vực này, hàng loạt các công ty BĐS lớn đầu tư phát triển như: Nam Long, Khang Điền, LDG, Kepple Land,.. Trong vòng từ 3 – 5 năm tới, nơi đây sẽ trở thành điểm nóng trên thị trường.
Tuy nhiên, đây cũng là thử thách rất lớn đối với các nhà phát triển thị trường tiên phong. Khi yếu tố thị trường và chính sách luôn tiềm ẩn đầy rủi ro. Nhưng với năng lực, kinh nghiệm và các đối tác hàng đầu, Khang Điền tự tin về dự án Lovera Vista.
BẢNG CÂU HỎI DỰ ÁN LOVERA VISTA KHANG ĐIỀN
Vị trí Chung cư Lovera Vista ? Chủ đầu tư dự án Lovera Vista? Đơn vị xây dựng Lovera Vista? Đơn vị quản lý chung cư Lovera Vista?
– Địa chỉ: Số 2 Đường 19, Khu định cư số 4, Xã Phong Phú, Bình Chánh, TP.HCM
– Chủ đầu tư: Công ty Nhà Khang Phúc ( Công ty con của Khang Điền)
– Đơn vị xây dựng: An Phong
– Đơn vị quản lý: Savills
– Đơn vị phân phối: Công ty đầu tư nhà Hoàng Tuấn
– Bàn giao năm 2021.
Căn hộ Lovera Vista bán và cho thuê giá bao nhiêu? Những ngân hàng nào cho vay
– Giá thuê: căn 2PN – 6 triệu/tháng, căn 1PN – 5 triệu/tháng.
– Giá bán: Căn 2PN – 2,2 tỷ, căn 1PN – 1,850 tỷ, đã có sổ hồng
– Ngân hàng Vietcombank cho vay tối đa 70%
Phí Quản Lý Dịch vụ tại Chung cư Lovera Vista Khang Điền
– Phí Quản Lý: 11.000đ/m2 x Diện tích thông thủy
– Gửi xe máy: 100.000đ/xe
– Gửi Ô tô : 1 triệu đồng/xe
– Phí Quản lý bao gồm Hồ Bơi, Phòng Gym, Vệ Sinh,…
Thông tin liên hệ
Qúy khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn hoặc quý khách hàng vui lòng điền thông tin vào mẫu bên cạnh. Chúng tôi sẽ liên hệ với quý khách hàng trong thời gian sớm nhất.
Địa chỉ: Tầng 11, Tòa nhà Saigon Centre, 67 Lê Lợi, P. Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
Email: info@khangdienhcm.com
Điện thoại: 091.9999.350