Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản xác nhận dự án Gladia by The Water (Khang Điền) – tọa lạc tại phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức – đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Động thái này được đánh giá là “bệ đỡ pháp lý” quan trọng cho giai đoạn mở bán đầu tiên của dự án.
Ngày 13/5/2025, Sở Xây dựng TP.HCM đã ký văn bản số: 2984/SXD-PTĐT xác nhận dự án Gladia by The Water (tên thương mại của dự án Gladia Khang Điền) đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, theo đúng quy định tại Điều 55 – Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014.
Xem chi tiết Văn bản: 2984/SXD-PTĐT – Sở Xây Dựng TP.HCM theo link: VB2984.signed
Theo đó, chủ đầu tư – Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên (công ty Con Khang Điền) – đã hoàn tất đầy đủ các điều kiện pháp lý cần thiết bao gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, văn bản nghiệm thu phần móng, và bảo lãnh nghĩa vụ tài chính từ ngân hàng.
“Việc được cơ quan chức năng xác nhận đủ điều kiện bán hàng là bước sàng lọc pháp lý quan trọng. Điều này không chỉ giúp dự án được phép giao dịch hợp pháp, mà còn củng cố niềm tin của người mua trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có xu hướng chọn lọc kỹ hơn về pháp lý”, một chuyên gia trong ngành nhận định.
Khu Đông thêm nguồn cung nhà thấp tầng pháp lý rõ ràng
Gladia by The Water là dự án khu nhà phố – biệt thự compound, tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức. Dự án nằm trong quỹ đất hiếm hoi còn sót lại tại khu Đông, liền kề khu đô thị Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi và trục Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống – cao tốc Long Thành.
Theo công bố từ phía Khang Điền, tổng thể dự án gồm khoảng 200 căn nhà phố – biệt thự thấp tầng và 617 căn hộ cao cấp, được phát triển theo mô hình compound khép kín, tích hợp hệ thống tiện ích nội khu chuẩn cao cấp và mảng xanh sinh thái lấy cảm hứng từ phong cách sống Singapore.
Việc dự án chính thức đủ điều kiện bán hàng được đánh giá là yếu tố “gỡ nút thắt tâm lý” cho thị trường bất động sản khu Đông, trong bối cảnh nhiều dự án vướng pháp lý chưa thể ra hàng. Đồng thời, đây cũng là một trong số ít những sản phẩm thấp tầng pháp lý hoàn chỉnh mở bán tại TP.Thủ Đức trong nửa đầu năm 2025.
Tín hiệu tích cực cho người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn
Theo các đơn vị phân phối, giai đoạn mở bán đầu tiên của Gladia by The Water đang được triển khai với mức giá cạnh tranh so với mặt bằng khu vực, đi kèm chính sách hỗ trợ tài chính như:
- Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị sản phẩm
- Lãi suất ưu đãi cố định 0% trong 12 tháng đầu
- Lịch thanh toán linh hoạt kéo dài 18–24 tháng
- Quà tặng nội thất, miễn phí quản lý từ 1–2 năm đầu
Các chuyên gia nhận định, Gladia Khang Điền là sản phẩm phù hợp với nhóm khách hàng có nhu cầu an cư thực sự, ưu tiên môi trường sống biệt lập, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng.
“Trong bối cảnh thị trường đang bước vào chu kỳ thanh lọc, những dự án có pháp lý minh bạch như Gladia sẽ là điểm sáng thu hút dòng tiền của nhà đầu tư cá nhân, cũng như người mua ở thực có nhu cầu sở hữu tài sản bền vững”, ông Nguyễn Minh Hoàng – chuyên gia phân tích tại một công ty tư vấn bất động sản nhận định.
Tổng quan nhanh dự án Gladia by The Water
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên thương mại | Gladia by The Water |
| Vị trí | Mặt tiền Võ Chí Công, P. Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức |
| Chủ đầu tư | Khang Điền |
| Quy mô | ~200 căn nhà phố – biệt thự, 617 căn hộ cao cấp |
| Pháp lý hiện tại | Đủ điều kiện bán hàng (theo văn bản ngày 13/5/2025) |
| Loại hình phát triển | Nhà phố, biệt thự compound, căn hộ cao cấp |
| Giai đoạn mở bán | Quý III/2025 |
Kết luận
Việc Gladia by The Water chính thức đủ điều kiện bán hàng không chỉ thể hiện uy tín pháp lý của chủ đầu tư Khang Điền, mà còn tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản TP. Thủ Đức sau giai đoạn dài “đóng băng pháp lý”. Đây là cơ hội đáng cân nhắc cho cả người mua ở thực và giới đầu tư trung – dài hạn, nhất là khi thị trường đang bước vào chu kỳ phục hồi có chọn lọc.
Nếu quan tâm đến dự án Gladia Khang Điền, anh/chị có thể liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh để được tư vấn chi tiết và lựa chọn sản phẩm phù hợp:
📞 Hotline: 0918780088
🌐 Website chính thức: khangdienhcm.com
📍 Thời gian làm việc: 9h00 – 18h00 hàng ngày (kể cả cuối tuần)
📍 Văn phòng bán hàng dự án: Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức
“Sở hữu pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược và giá trị gia tăng bền vững – Gladia by The Water là lựa chọn cân bằng giữa an cư và đầu tư, đặc biệt trong giai đoạn thị trường đang dần phục hồi và ổn định trở lại.”