Trong xu hướng đô thị hóa mạnh mẽ của TP.HCM, những khu đô thị tích hợp tiện ích ngày càng trở thành lựa chọn ưu tiên của các gia đình trẻ và nhà đầu tư dài hạn. Trong số đó, Gladia Khang Điền nổi bật như một hình mẫu về quy hoạch đồng bộ, không gian sống xanh và hệ tiện ích nội khu phong phú như một khu nghỉ dưỡng thu nhỏ. Bài viết sau sẽ giúp bạn khám phá chi tiết hệ thống tiện ích nội khu dự án Gladia by the Water, lý giải vì sao nơi đây được đánh giá là một trong những không gian sống đáng giá nhất khu Đông hiện nay
Dự án khu Đông đang triển khai: Tại đây
1. Tổng quan dự án Gladia by the Water
Gladia by the Water là dự án do Khang Điền phát triển, hợp tác cùng tập đoàn bất động sản quốc tế Keppel Land. Dự án tọa lạc tại phường Bình Trưng Đông, vị trí chiến lược trong quy hoạch phát triển đô thị phía Đông TP.HCM, nơi tập trung hàng loạt trục giao thông trọng điểm như đường Võ Chí Công, Vành đai 2, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Với quy mô khoảng 11,8 ha, Gladia được quy hoạch theo mô hình compound khép kín với mật độ xây dựng chỉ khoảng 38%. Phần lớn diện tích còn lại được ưu tiên phát triển mảng xanh, hồ cảnh quan, công viên và hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp nhằm mang đến môi trường sống trong lành, riêng tư và an toàn cho cộng đồng cư dân. Dự án bao gồm hai dòng sản phẩm chủ đạo:
- Biệt thự và nhà phố thấp tầng: khoảng 200 căn biệt thự đơn lập, song lập và nhà phố vườn.
- Căn hộ cao tầng: khoảng 600 căn hộ cao cấp dự kiến triển khai trong giai đoạn sau.
2. Quy hoạch cảnh quan và không gian xanh
Gladia Khang Điền không chỉ đơn thuần là một khu đô thị để ở còn là một không gian sống được thiết kế dựa trên triết lý “sống gần thiên nhiên, sống cùng thiên nhiên”. Chủ đầu tư Khang Điền đã dành phần lớn diện tích đất cho hệ thống cảnh quan, mặt nước và cây xanh nhằm tạo nên môi trường sống trong lành, cân bằng cả thể chất lẫn tinh thần cho cư dân.
2.1 Hồ cảnh quan trung tâm
Hồ cảnh quan rộng lớn được bố trí ngay trung tâm khu đô thị, đóng vai trò như “lá phổi” giúp điều hòa không khí, giảm nhiệt độ môi trường và tăng độ ẩm tự nhiên. Ngoài giá trị sinh thái, hồ cảnh quan còn mang ý nghĩa phong thủy, với yếu tố “thủy tụ” đem lại sinh khí, tài lộc và vượng khí cho toàn khu.
2.2 Chuỗi công viên liên hoàn và vườn cảnh chủ đề
Dự án tích hợp hệ thống 6 công viên lớn nhỏ được thiết kế liên hoàn, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận không gian xanh từ bất kỳ phân khu nào. Mỗi công viên có chủ đề riêng biệt như: vườn thiền tĩnh tại, vườn Nhật tinh tế, vườn hoa bốn mùa, khu cỏ mềm thư giãn… tất cả tạo nên một không gian xanh đa lớp và có chiều sâu thẩm mỹ.
2.3 Vườn Nhật
Lấy cảm hứng từ văn hóa thiền phương Đông, khu vườn Nhật tại Gladia được thiết kế với các yếu tố đặc trưng như ao cá Koi, đá cuội tự nhiên, cầu gỗ uốn lượn, kết hợp cùng hệ cây xanh thấp tạo nên sự an yên, thư thái. Đây là nơi lý tưởng để cư dân ngồi tĩnh tâm, đọc sách hoặc thiền định mỗi ngày.
2.4 Đường dạo bộ ven hồ
Hệ thống đường dạo bộ được lát đá tự nhiên, bố trí ghế nghỉ, đèn năng lượng mặt trời và bao quanh các cụm cảnh quan như hồ, công viên và vườn thiền. Đây là nơi cư dân có thể bắt đầu ngày mới bằng một buổi sáng đi bộ trong không khí trong lành hoặc kết thúc ngày dài bằng một vòng thư giãn dưới ánh đèn dịu nhẹ.
2.5 Không gian mở
Điểm khác biệt trong quy hoạch cảnh quan Gladia chính là sự liên kết chặt chẽ giữa kiến trúc và thiên nhiên. Tất cả nhà phố, biệt thự đều được bố trí hướng ra mảng xanh hoặc mặt hồ, giúp không gian sống luôn thoáng mát, đón ánh sáng tự nhiên và tận hưởng cảnh quan mỗi ngày.
3. Tiện ích thể thao và sức khỏe
Gladia Khang Điền được quy hoạch như một “khu nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị”, nơi cư dân có thể duy trì lối sống năng động và khỏe mạnh mỗi ngày mà không cần rời khỏi khuôn viên nội khu. Các tiện ích thể thao tại đây không chỉ phục vụ nhu cầu tập luyện đơn thuần, mà còn được thiết kế để tạo ra trải nghiệm sống toàn diện cho mọi lứa tuổi và phong cách sống.
3.1 Hồ bơi tràn viền phong cách resort
Tọa lạc tại trung tâm khu đô thị, hồ bơi tràn viền được thiết kế hiện đại, có độ sâu tiêu chuẩn và tích hợp khu ghế nằm thư giãn bên bờ. Không gian xung quanh được bố trí cây xanh, sàn gỗ và ánh sáng nhẹ vào buổi tối, tạo cảm giác như đang nghỉ dưỡng tại một khu resort 5 sao thực thụ.
3.2 Hồ bơi riêng cho trẻ em
Bên cạnh hồ bơi chính, khu vực hồ bơi dành cho trẻ em được xây dựng tách biệt, có độ sâu an toàn, sàn chống trượt và các yếu tố trang trí sinh động, thân thiện với trẻ nhỏ. Đây là nơi các bé có thể thoải mái vui chơi dưới sự giám sát của người lớn mà không ảnh hưởng đến khu vực người lớn.
3.3 Cụm sân thể thao đa năng
Gladia bố trí nhiều cụm sân thể thao ngoài trời gồm sân tennis, sân bóng rổ, sân cầu lông, với kích thước tiêu chuẩn và hệ thống chiếu sáng ban đêm. Các khu vực này không chỉ giúp cư dân duy trì thể lực mà còn là nơi giao lưu, gắn kết cộng đồng qua các hoạt động thể thao thường nhật.
3.4 Phòng gym cao cấp view công viên
Phòng gym tại Gladia được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, từ máy chạy bộ, máy tập đa năng đến khu vực tạ rời và stretching. Không gian tập thoáng đãng, có cửa kính nhìn ra công viên xanh giúp tạo cảm giác thư giãn và tiếp thêm năng lượng tích cực cho người tập.
3.5 Phòng yoga và khu spa thư giãn
Nằm trong khu vực clubhouse, phòng yoga được thiết kế yên tĩnh, sàn gỗ, ánh sáng nhẹ, phù hợp cho việc thiền định và các lớp yoga nhóm nhỏ. Khu spa liền kề mang đến trải nghiệm phục hồi toàn diện với các dịch vụ massage, xông hơi, chăm sóc sắc đẹp…
3.6 Đường đạp xe và khu tập thể dục ngoài trời
Toàn bộ nội khu được tích hợp đường đạp xe rộng, an toàn, nối liền các khu vực tiện ích chính. Ngoài ra, tại các công viên còn có máy tập thể dục ngoài trời dành cho cư dân lớn tuổi hoặc những ai thích luyện tập nhẹ nhàng trong không gian xanh.
4. Điểm khác biệt từ Khang Điền
Là một trong những thương hiệu bất động sản dẫn đầu khu Đông, Khang Điền luôn giữ vững triết lý phát triển: “Không chỉ bán nhà, mà kiến tạo môi trường sống lý tưởng”. Với dự án Gladia by the Water, chủ đầu tư tiếp tục khẳng định sự khác biệt của mình thông qua các cam kết rõ ràng, quy hoạch chuẩn chỉnh và chiến lược phát triển dài hạn, lấy cư dân làm trung tâm.
4.1 Cam kết bàn giao nhà cùng hệ tiện ích hoàn thiện
Một trong những điểm mạnh nổi bật của Khang Điền là luôn đảm bảo tiến độ xây dựng song song giữa nhà ở và hạ tầng tiện ích. Cư dân khi nhận nhà có thể sử dụng ngay hệ sinh thái nội khu như hồ bơi, công viên, clubhouse, trường mầm non… mà không phải chờ đợi nhiều năm như ở nhiều dự án khác trên thị trường.
4.2 Pháp lý rõ ràng, sổ hồng từng căn
Khang Điền được biết đến là một trong số ít chủ đầu tư tại TP.HCM luôn minh bạch pháp lý. Các sản phẩm tại Gladia đều có sổ hồng riêng, hỗ trợ cư dân an tâm an cư hoặc dễ dàng thực hiện các thủ tục vay vốn, sang nhượng, chuyển nhượng.
4.3 Quản lý vận hành chuyên nghiệp
Toàn bộ khu đô thị Gladia được vận hành bởi các đơn vị quản lý chuyên nghiệp, ứng dụng công nghệ hiện đại nhằm tối ưu vận hành và nâng cao chất lượng dịch vụ. Điều này giúp tạo nên một môi trường sống ổn định, văn minh và an toàn lâu dài cho cư dân.
4.4 Quy hoạch phục vụ người ở thực
Khác với nhiều dự án chú trọng bán hàng số lượng lớn cho nhà đầu tư ngắn hạn, Khang Điền định hướng Gladia trở thành khu đô thị đa thế hệ dành cho cộng đồng cư dân ở thực. Từ tiện ích, không gian đến thiết kế nhà đều xoay quanh nhu cầu sống hằng ngày: có chỗ chơi cho trẻ, nơi sinh hoạt chung, không gian làm việc, vận động, thư giãn và nghỉ ngơi đúng nghĩa.
Kết luận
Gladia Khang Điền không đơn thuần là một dự án nhà ở, mà là một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh, mọi tiện ích đều được đầu tư chỉn chu, vận hành chuyên nghiệp và đồng bộ ngay từ khi bàn giao. Sự khác biệt đến từ triết lý phát triển “hướng đến người ở thực” của Khang Điền không chỉ mang lại sự an tâm cho cư dân mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản bền vững theo thời gian.
Để biết thêm thông tin chi tiết dự án vui lòng liên hệ Phòng Kinh Doanh dự án Gladia Khang Điền: 0918.78.00.88