Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.Thủ Đức đang dịch chuyển mạnh mẽ sang những giá trị bền vững, các khu đô thị quy mô lớn, quy hoạch bài bản và sở hữu pháp lý minh bạch trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền thông minh. Nằm ngay lõi phát triển của khu Đông, quy mô dự án Gladia không chỉ gây ấn tượng bởi tổng diện tích gần 12ha, mà còn mở ra một chuẩn sống khác biệt: sống giữa cộng đồng đẳng cấp, tận hưởng tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng và khai thác giá trị đầu tư dài hạn.
Dự án khu Đông đang triển khai: Tại đây
1. Tổng thể quy mô dự án Gladia Khang Điền
Dự án Gladia Khang Điền được quy hoạch trên tổng diện tích gần 12 hecta, là sự kết hợp giữa hai khu đô thị Clarita (5,8ha) và Emeria (6ha). Dự án tọa lạc ngay trung tâm TP.Thủ Đức, vị trí được đánh giá là tâm điểm phát triển mới của khu Đông nhờ hạ tầng hoàn chỉnh, khả năng kết nối nhanh chóng và tiềm năng tăng giá rõ rệt trong 3–5 năm tới.
Gladia không chỉ là một khu dân cư đơn thuần mà là một khu đô thị tích hợp đa dạng các loại hình sản phẩm, phù hợp cho cả khách mua ở, đầu tư với các sản phẩm:
- 81 căn nhà phố liên kế: Diện tích từ 108–114m², thiết kế 1 trệt 2 lầu phù hợp với gia đình trẻ hoặc người muốn vừa ở vừa cho thuê tầng trệt làm văn phòng, kinh doanh.
- 64 căn biệt thự song lập: Diện tích xây dựng trung bình 171m², kiến trúc hiện đại, bố trí 3–4 phòng ngủ, sân vườn riêng, chỗ đậu xe trong nhà.
- 16 căn biệt thự tứ lập: Đây là dòng sản phẩm cực kỳ hiếm, có diện tích khoảng 252m², chia thành 4 khối đồng dạng, mỗi căn có lối đi riêng.
- 65 căn biệt thự đơn lập cao cấp: Diện tích rộng từ 240–280m², biệt lập bốn mặt thoáng, sân vườn bao quanh.
2. Vị trí liên kết trực tiếp với đại lộ Võ Chí Công
Dự án Gladia sở hữu mặt tiền đường Võ Chí Công, một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối TP.Thủ Đức với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 2 và trung tâm Quận 1 chỉ trong vòng 15 phút di chuyển. Đồng thời, Gladia còn nằm gần các khu dân cư cao cấp đã hình thành như Verosa Park, The Classia, Villa Park…, tạo nên tính cộng hưởng giá trị và tiện ích trong khu vực.
3. Pháp lý minh bạch trong từng sản phẩm
Toàn bộ sản phẩm tại Gladia đều được phát triển trên quỹ đất sạch, sở hữu lâu dài, đã hoàn thiện hạ tầng và đang triển khai xây dựng đồng bộ. Khách hàng mua sản phẩm tại Gladia sẽ ký hợp đồng trực tiếp với Khang Điền, được cam kết ra sổ hồng riêng từng căn, đây là một lợi thế rất lớn so với nhiều dự án cùng phân khúc.
4. Lợi thế riêng biệt của chủ đầu tư Khang Điền
4.1 Uy tín phát triển của chủ đầu tư Khang Điền
Khang Điền là cái tên chinh phục khách hàng bằng chiến lược phát triển khu đô thị luôn đặt yếu tố pháp lý và chất lượng sống lên hàng đầu. Khác biệt lớn nhất của Khang Điền so với nhiều chủ đầu tư khác chính là sự kiên định trong tầm nhìn dài hạn, không chạy theo lợi nhuận ngắn hạn hay mở bán ào ạt rồi để sản phẩm “treo pháp lý”.
Từ các dự án trước đây như Lucasta, Jamila, Merita, Verosa Park cho đến dòng sản phẩm cao cấp như The Classia, tất cả đều ghi nhận mức tăng giá ổn định theo từng chu kỳ 3–5 năm, đồng thời hình thành những cộng đồng cư dân có chất lượng sống cao, văn minh và gắn kết. Đây là “bằng chứng sống” cho thấy khả năng triển khai bài bản, đúng tiến độ và giá trị đầu tư bền vững mà Khang Điền cam kết mang lại.
4.2 Sản phẩm “sạch”
Tại Gladia by the Water, triết lý phát triển sản phẩm của Khang Điền tiếp tục được thể hiện rõ nét: quy mô vừa đủ lớn để kiến tạo chuẩn sống mới nhưng không đại trà để giữ giá trị và tính thanh khoản tốt. Danh mục sản phẩm đa dạng tại Gladia bao gồm:
- Nhà phố liên kế: Diện tích từ 108–114m², phù hợp để vừa ở vừa khai thác thương mại hoặc cho thuê tầng trệt.
- Biệt thự song lập: Khoảng 171m², kiến trúc tinh tế, tối ưu công năng cho gia đình 3 thế hệ.
- Biệt thự đơn lập cao cấp: Diện tích từ 240–280m², biệt lập 4 mặt, sân vườn riêng, thiết kế theo phong cách sống sang trọng.
- Căn hộ cao tầng hạng sang: Diện tích từ 60–70m², tối ưu hóa không gian sống cho gia đình trẻ hoặc chuyên gia nước ngoài.
4.3 Trung tâm sống mới tại khu Đông TP.HCM
Với quy mô lên tới gần 12ha, lại tọa lạc ngay trung tâm phường Bình Trưng Đông, khu vực đang có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh hàng đầu TP.Thủ Đức, Gladia Khang Điền không chỉ đơn thuần là một khu đô thị mới, còn là điểm đến chiến lược của các dòng vốn đầu tư thông minh trong 5 năm tới. Thêm vào đó, hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang được đẩy nhanh tiến độ sẽ đóng vai trò như “đòn bẩy” tăng giá trực tiếp cho bất động sản Gladia:
- Đường Vành đai 3: Kết nối các tỉnh vệ tinh và tạo động lực phát triển công nghiệp – đô thị vùng ven.
- Mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Giảm tải tuyến huyết mạch, rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố và sân bay Long Thành.
- Khu đô thị Sáng tạo phía Đông: Kết hợp giữa công nghệ, giáo dục, tài chính để hình thành hệ sinh thái tri thức và kinh tế mới.
5. Kết luận
Tóm lại, quy mô dự án Gladia gần 12ha cùng vị trí trung tâm TP.Thủ Đức, pháp lý minh bạch và quy hoạch bài bản đã tạo nên một khu đô thị đáng sống bậc nhất khu Đông. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư bền vững trong giai đoạn bất động sản hướng về giá trị thực.
Để biết thêm thông tin chi tiết dự án vui lòng liên hệ Phòng Kinh Doanh dự án Gladia Khang Điền: 0918.78.00.88