• KHANG ĐIỀN
  • DỰ ÁN
    • DỰ ÁN MỚI
      • GLADIA – QUẬN 2
      • CLARITA – QUẬN 2
      • THE SOLINA – BÌNH CHÁNH
      • PHONG PHÚ 2 – BÌNH CHÁNH
      • KĐT TÂN TẠO – BÌNH TÂN
    • DỰ ÁN CAO CẤP
      • THE VENICA – THỦ ĐỨC
      • THE CLASSIA – THỦ ĐỨC
      • VEROSA PARK – THỦ ĐỨC
      • LUCASTA – THỦ ĐỨC
      • VILLA PARK – THỦ ĐỨC
    • DỰ ÁN THẤP TẦNG
      • MELOSA GARDEN – THỦ ĐỨC
      • MERITA – THỦ ĐỨC
      • ROSITA GARDEN – THỦ ĐỨC
      • PARK RIVERSIDE – THỦ ĐỨC
      • LOVERA PARK – BÌNH CHÁNH
    • DỰ ÁN CAO TẦNG
      • THE PRIVIA – BÌNH TÂN
      • LOVERA VISTA – BÌNH CHÁNH
      • SAFIRA – THỦ ĐỨC
      • JAMILA – THỦ ĐỨC
  • TIN TỨC
    • TIN TỨC THỊ TRƯỜNG
    • TIN TỨC KHANG ĐIỀN
    • TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
    • TÀI LIỆU DỰ ÁN
  • CHUYỂN NHƯỢNG
  • BLOG
  • LIÊN HỆ

Lặng lẽ tích luỹ, 1 DN bất động sản vươn lên ‘nhiều đất’ chỉ sau Novaland, VinHomes… với tồn kho 18.800 tỷ đồng

Posted on 29/02/2024
Khang Điền

Liên tục săn đón đất đai dự án thông qua M&A, đây cũng là con số tồn kho cao nhất từ trước đến nay của Khang Điền, vượt mặt Nam Long, Đất Xanh và Phát Đạt.

Cuối năm 2023, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) công bố nhận chuyển nhượng cổ phần 99% vốn điều lệ của CTCP Phát triển Bất động sản Lộc Minh (Công ty Lộc Minh) với giá trị là 350 tỷ đồng. Đơn vị thực hiện là Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Saphire (công ty con do Khang Điền sở hữu 99,9% vốn). Như vậy, Bất động sản Lộc Minh sẽ là công ty con sở hữu gián tiếp của Khang Điền.

Công ty Lộc Minh là chủ đầu tư d ự án khu nhà ở cao tầng Công ty Lộc Minh với diện tích 1,9ha, tại phường Bình Trưng Đông, Tp.Thủ Đức. Dự án nằm trong danh mục công trình, dự án thực hiện trong năm 2023 của Tp.Thủ Đức.

Đầu năm qua, Khang Điền cũng gây chú ý trước thông tin thành lập công ty con, nhằm tái triển khai dự án Bình Trưng (quận2) sau khi mua lại từ CapitalLand. Dù khá kín kẽ về thông tin song Khang Điền được biết đến là doanh nghiệp bất động sản niêm yết có quỹ đất sạch lớn hàng đầu Tp.HCM. Trên thị trường, cổ phiếu của Công ty cũng được “săn đón” bởi loạt quỹ ngoại.

Ghi nhận trong báo cáo phân tích của CTCK Phú Hưng (PHS), Khang Điền hiện là đơn vị có quỹ đất sạch lớn hàng đầu với hơn 650 ha, tập trung chủ yếu tại Tp.Thủ Đức và huyện Bình Chánh. Đây được xem là lợi thế và là động lực tăng trưởng dài hạn cho Nhà Khang Điền khi quỹ đất sạch tại Tp.HCM đang ngày càng trở nên khan hiếm hơn.

Dự án Khang Điền đang triển khai
Liên tục tích lũy đất đai dự án thông qua M&A, kết thúc năm 2023, Khang Điền cũng ghi nhận con số tồn kho cao nhất từ trước đến nay lên gần 18.800 tỷ đồng, đưa doanh nghiệp lọt Top 4 nhóm công ty bất động sản niêm yết có tồn kho cao nhất, vượt mặt Nam Long, Đất Xanh và Phát Đạt.

Trong đó, dự án Khang Phúc – Khu dân cư Tân Tạo chiếm giá trị nhiều nhất với hơn 6.500 tỷ, kế đến là dự án Đoàn Nguyên – Bình Trương Đông gần 3.400 tỷ đồng, dự án Bình Trưng – Bình Trưng Đông gần 3.200 tỷ đồng…. Đây toàn là các dự án lớn của các chủ đầu tư tên tuổi đã được Khang Điền mua lại.

Đáng chú ý nhất là 2 dự án tại Bình Trưng Đông sắp được Khang Điền triển khai với tên thương mại là Khu nhà ở liền kề biệt thự Clarita quy mô 5,8ha và dự án Emeria quy mô 6ha. Được biết, hai dự án này có vị trí nằm tại Bình Trưng Đông – nơi toạ lạc của một trong những dự án trọng điểm trong quá khứ của Khang Điền là Đoàn Nguyên.

Theo thiết kế ban đầu, dự án Đoàn Nguyên có diện tích 60.732 m2 (6ha) toạ lạc tại phường Bình Trưng Đông, quận 2, Tp. HCM. Năm 2013, Khang Điền được biết “bất đắc dĩ” phải thoái vốn tại Nhà Đoàn Nguyên nhằm giải quyết tình trạng khó khăn của Công ty. Đối tác nhận chuyển nhượng khi ấy được cho biết là hai nữ nhà đầu tư cá nhân, là các bà Ngô Thị Bích Duyên và Nguyễn Thị Thanh Thuỷ.

Đến tháng 8/2018, CapitaLand thông báo về việc thâu tóm 100% cổ phần của Nhà Đoàn Nguyên, thông qua việc mua lại toàn bộ 86 triệu cổ phần CTCP BCLand (BCLand) với số tiền bỏ ra là 1.380 tỷ đồng. Khi ấy, BCLand là công ty mẹ nắm giữ 100% vốn điều lệ của Nhà Đoàn Nguyên.

Đến tháng 3/2022, Khang Điền bất ngờ công bố nhóm công ty đã hoàn tất việc nhận chuyển nhượng 366 triệu cổ phần, tương đương 60% vốn CTCP Đầu tư Bất động sản Phước Nguyên (công ty mẹ sở hữu 100% vốn Đoàn Nguyên vào thời điểm này) với giá phí là 620 tỷ đồng. Thương vụ này giúp Khang Điền ghi nhận khoản lãi 308,3 tỷ đồng từ giao dịch này, giúp LNST quý đầu năm 2022 của Công ty tăng trưởng mạnh.

Post Views: 749
Bài trước
Vị trí nhà mẫu dự án The Privia Khang Điền
Bài sau
Khang Điền và Keppel Land phát triển dự án Foresta Thủ Đức

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Fill out this field
Fill out this field
Vui lòng nhập địa chỉ email hợp lệ.
You need to agree with the terms to proceed

Bài viết mới

  • Mặt bằng biệt thự tứ lập Gladia | Giải pháp sống compound với mức đầu tư dễ tiếp cận 15/06/2025
  • Mặt bằng biệt thự song lập Gladia | Giá trị đầu tư bền vững 15/06/2025
  • Gladia by The Water mở rộng | Khang Điền – Keppel triển khai dự án 16 ha tại TP.Thủ Đức 13/06/2025
  • Mặt bằng Gladia by The Water | Cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư Khang Điền 11/06/2025
  • Mặt bằng biệt thự đơn lập Gladia | Định hình phong cách sống 11/06/2025
  • Biệt thự tứ lập Gladia Khang Điền | So sánh các dòng biệt thự cùng dự án 05/06/2025
  • Tiến độ xây dựng Gladia by The Water Tháng 06/2025 | Khang Điền có bàn giao đúng hẹn? 05/06/2025
  • Biệt thự đơn lập Gladia Khang Điền | Phân tích giá trị tăng trưởng bền vững giai đoạn 2025–2030 04/06/2025
  • Biệt thự song lập Gladia Khang Điền | Sản phẩm khan hiếm mở bán đợt 1  04/06/2025
  • Dự án Gladia Khang Điền chính thức đủ điều kiện bán hàng 30/05/2025

Chuyên mục

  • Foresta Khang Điền (100)
  • Gladia Khang Điền (33)
  • Jamila Khang Điền (10)
  • Khang Điền Tân Tạo (12)
  • KIẾN THỨC (12)
  • KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN (2)
  • Lovera Park (26)
  • Lovera Vista (39)
  • Lovera Vista khang Điền (4)
  • Melosa Garden (7)
  • Merita (6)
  • NO PUBLIC (24)
  • Rosita Garden (6)
  • Safira Khang Điền (34)
  • Tài Liệu (13)
  • The Classia (57)
  • The Green Village (14)
  • The Privia Bình Tân (51)
  • The Solina Bình Chánh (11)
  • Tiến Độ Dự Án (82)
  • Tin Tức (203)
  • Tin Tức Khang Điền (335)
  • TIN TỨC NỔI BẬT (4)
  • Tin Tức Thị Trường (123)
  • Venita Park (12)

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN KHANG ĐIỀN

Tầng 11, Tòa nhà Saigon Centre, 67 Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

0919.399.719 – 0918.78.0088
sale.khangdienhcm@gmail.com
Facebook
Twitter
YouTube

GLADIA KHANG ĐIỀN | THE SOLINA KHANG ĐIỀN I DỰ ÁN ECO RETREAT LONG AN I DỰ ÁN DESTINO CENTRO | DỰ ÁN EATON PARK | DỰ ÁN THE GLOBAL CITY